2 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 346 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 786 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Dupeyré à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 121 mètres
- Mont-de-Marsan à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 889 mètres
- Collège Victor Duruy à 658 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 121 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 548 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 321 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boulevards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Boulevards dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boulevards par rapport à la voie

Sur Rue des Boulevards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Boulevards se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boulevards par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Boulevards se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 50.7 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ferdinand de Candau, 40000 Mont-de-Marsan(1,958 €)

Rue de Saint-jean-d'Août, 40000 Mont-de-Marsan(1,905 €)

Rue de la Tannerie, 40000 Mont-de-Marsan(2,207 €)

Place Raymond Poincaré, 40000 Mont-de-Marsan(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Boulevards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Boulevards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.