13 Rue de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 499 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 13 Rue de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Larrieu à 92 mètres
- Mont-de-Marsan à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 780 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 679 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marassot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Marassot dans son marché local

Prix du 13 Rue de Marassot par rapport à la voie

Sur Rue de Marassot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Rue de Marassot se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Marassot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Marassot se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 50.57 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emmanuel Delbousquet, 40000 Mont-de-Marsan(1,799 €)

Rue Jean Saint Felix, 40000 Mont-de-Marsan(1,886 €)

Impasse Jean Saint Felix, 40000 Mont-de-Marsan(1,887 €)

Boulevard Jean Larrieu, 40000 Mont-de-Marsan(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Marassot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Marassot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.