2 Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 546 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Roch à 68 mètres
- Mont-de-Marsan à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 859 mètres
- Collège Jean Rostand à 309 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 873 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 257 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Bergeron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Bergeron dans son marché local

Prix du 2 Rue André Bergeron par rapport à la voie

Sur Rue André Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue André Bergeron se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Bergeron par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Bergeron se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 42.2 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan(2,118 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,084 €)

Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan(2,207 €)

Place Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Bergeron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Bergeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.