22 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 675 € à 2 404 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°21 et de 8.57 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 22 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 83 mètres
- Mont-de-Marsan à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 897 mètres
- Collège Jean Rostand à 355 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 836 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 242 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 396 mètres

Ventes au 22 Place Saint Roch

Les 3 ventes au 22 Place Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2025

84 000 €(1 355 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

22 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan

30 septembre 2024

77 600 €(1 837 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.24 m²

22 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan

13 janvier 2020

65 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

22 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 22 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Place Saint Roch se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Saint Roch par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Saint Roch se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 46.09 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,204 €)

Rue Léon des Landes, 40000 Mont-de-Marsan(2,138 €)

Avenue Sadi Carnot, 40000 Mont-de-Marsan(2,076 €)

Impasse Paul Haget, 40000 Mont-de-Marsan(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.