2 Place du General Leclerc, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 2 027 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 199 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du General Leclerc, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 6.53 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place du General Leclerc, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch.
- 386 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Maison romane à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 166 mètres
- Mont-de-Marsan à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 925 mètres
- Collège Jean Rostand à 481 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 667 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 103 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Place du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Place du General Leclerc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du General Leclerc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du General Leclerc se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 39.14 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(2,353 €)

Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan(2,264 €)

Rue Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(2,298 €)

Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.