3 Passage des Pyrenees, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 790 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Pyrenees, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Passage des Pyrenees, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Clère à 43 mètres
- Mont-de-Marsan à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1045 mètres
- Collège Jean Rostand à 619 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 820 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 380 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Pyrenees

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Pyrenees dans son marché local

Prix du 3 Passage des Pyrenees par rapport à la voie

Sur Passage des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Passage des Pyrenees se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Pyrenees par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Pyrenees se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 46.4 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Clere, 40000 Mont-de-Marsan(2,290 €)

Avenue du President John Kennedy, 40000 Mont-de-Marsan(1,931 €)

Boulevard des Pyrénées, 40000 Mont-de-Marsan(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Pyrenees

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Pyrenees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.