3 Impasse Gavotte, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 764 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Gavotte, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Impasse Gavotte, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Peyrouat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Cassaigne à 795 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 994 mètres
- Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gavotte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gavotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gavotte dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gavotte par rapport à la voie

Sur Impasse Gavotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Impasse Gavotte se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gavotte par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gavotte se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -27.7 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hameau des Bruyeres, 40000 Mont-de-Marsan(2,180 €)

Rue Milandes, 40000 Mont-de-Marsan(2,291 €)

Impasse Marly, 40000 Mont-de-Marsan(2,119 €)

Impasse Marifranc, 40000 Mont-de-Marsan(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gavotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gavotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.