1 Impasse de la Roseraie, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Roseraie, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 1 Impasse de la Roseraie, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 58 parkings - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 256 mètres
- - Mont-de-Marsan à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 178 mètres
- - Collège Jean Rostand à 672 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 527 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Roseraie
Les 5 ventes au 1 Impasse de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Impasse de la Roseraie se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Roseraie par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Roseraie se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 52.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse de la Roseraie
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