5 Impasse de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 297 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Impasse de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galliane à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1584 mètres
- Collège Victor Duruy à 518 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 557 mètres
- Ecole maternelle Bourg Neuf à 491 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Douze

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Douze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de la Douze dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la Douze par rapport à la voie

Sur Impasse de la Douze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 5 Impasse de la Douze se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la Douze par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Douze se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -48.67 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Jacquey, 40000 Mont-de-Marsan(1,626 €)

Chemin de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan(1,712 €)

Rue Aspirant Gérard Brochon, 40000 Mont-de-Marsan(1,617 €)

Avenue du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Douze

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Douze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.