3 Impasse Cesaire Dauge, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 400 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Cesaire Dauge, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°20 et de 4.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Impasse Cesaire Dauge, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 130 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bousquet à 229 mètres
- Mont-de-Marsan à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 856 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 634 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 425 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 425 mètres

Ventes au 3 Impasse Cesaire Dauge

Les 2 ventes au 3 Impasse Cesaire Dauge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2024

98 000 €(2 085 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

3 Impasse Cesaire Dauge, 40000 Mont-de-Marsan

16 mars 2021

87 510 €(1 831 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.8 m²

3 Impasse Cesaire Dauge, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Cesaire Dauge dans son marché local

Prix du 3 Impasse Cesaire Dauge par rapport à la voie

Sur Impasse Cesaire Dauge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Impasse Cesaire Dauge se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Cesaire Dauge par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cesaire Dauge se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 48.22 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lacome, 40000 Mont-de-Marsan(1,875 €)

Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan(2,009 €)

Rue du Crouste, 40000 Mont-de-Marsan(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Cesaire Dauge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Cesaire Dauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.