37 Chemin de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 629 € à 2 101 €

Indice de confiance

2/5

Le 37 Chemin de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°27 et de 1.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 37 Chemin de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galliane à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 574 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 615 mètres
- Ecole maternelle Bourg Neuf à 437 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 450 mètres

Ventes au 37 Chemin de la Douze

Une vente a été recensée au 37 Chemin de la Douze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

120 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.18 m²

37 Chemin de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Chemin de la Douze dans son marché local

Prix du 37 Chemin de la Douze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Douze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 37 Chemin de la Douze se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin de la Douze par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de la Douze se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 49.35 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan(1,975 €)

Impasse Paradis, 40000 Mont-de-Marsan(1,892 €)

Rue Louis Flourac, 40000 Mont-de-Marsan(1,888 €)

Rue Martin Luther King, 40000 Mont-de-Marsan(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 37 Chemin de la Douze

Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin de la Douze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.