32 Avenue Henri Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 637 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Henri Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°19 et de 4.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Avenue Henri Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2413 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénateur Daraignez à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 377 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 1176 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 517 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henri Cabannes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henri Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Henri Cabannes dans son marché local

Prix du 32 Avenue Henri Cabannes par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 32 Avenue Henri Cabannes se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Henri Cabannes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henri Cabannes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -29.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Desjentils, 40000 Mont-de-Marsan(2,088 €)

Avenue de Lacrouts, 40000 Mont-de-Marsan(2,138 €)

Impasse du Pays Basque, 40000 Mont-de-Marsan(2,195 €)

Avenue Georges Bizet, 40000 Mont-de-Marsan(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Henri Cabannes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Henri Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.