28 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 598 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 014 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Lisse à 38 mètres
- Mont-de-Marsan à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1166 mètres
- Collège Jean Rostand à 570 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 896 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 484 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Eloi Ducom

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Eloi Ducom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Eloi Ducom dans son marché local

Prix du 28 Avenue Eloi Ducom par rapport à la voie

Sur Avenue Eloi Ducom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 28 Avenue Eloi Ducom se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Eloi Ducom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Eloi Ducom se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 44.41 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Capere, 40000 Mont-de-Marsan(2,140 €)

Impasse de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan(1,881 €)

Impasse du Jour le Plus Long, 40000 Mont-de-Marsan(1,908 €)

Rue Jean-paul Sartre, 40000 Mont-de-Marsan(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Eloi Ducom

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Eloi Ducom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.