7 Avenue du Midou, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 419 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Midou, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°29 et de 8.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Avenue du Midou, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang Lumo à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 536 mètres
- Ecole maternelle Saint Medard à 367 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Midou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Midou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Midou dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Midou par rapport à la voie

Sur Avenue du Midou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 Avenue du Midou se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Midou par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Midou se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -40.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme de Cazaillon, 40000 Mont-de-Marsan(2,175 €)

Impasse des Perdreaux, 40000 Mont-de-Marsan(2,021 €)

Impasse des Faisans, 40000 Mont-de-Marsan(2,245 €)

Avenue des Rosiers, 40000 Mont-de-Marsan(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Midou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Midou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.