4 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 587 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Peyrouat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Cassaigne à 710 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 85 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 619 mètres
- Ecole primaire Pegle à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Sabres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Sabres dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Sabres par rapport à la voie

Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Avenue de Sabres se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Sabres se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -33.59 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 40000 Mont-de-Marsan(1,691 €)

Rue Jean Macé, 40000 Mont-de-Marsan(1,867 €)

Impasse du Coq Hardi, 40000 Mont-de-Marsan(1,536 €)

Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Sabres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Sabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.