39 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 304 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°32 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 39 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Banos à 1 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Cassaigne à 716 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 294 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 800 mètres
- Ecole primaire Pegle à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Sabres

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de Sabres dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Sabres par rapport à la voie

Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 39 Avenue de Sabres se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Sabres se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -44.34 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 40000 Mont-de-Marsan(1,691 €)

Rue Jean Macé, 40000 Mont-de-Marsan(1,867 €)

Impasse du Coq Hardi, 40000 Mont-de-Marsan(1,536 €)

Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Sabres

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Sabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.