35 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 332 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 310 € à 2 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 65.04 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Banos à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Cassaigne à 708 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 261 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 777 mètres
- Ecole primaire Pegle à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Sabres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Sabres dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Sabres par rapport à la voie

Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 35 Avenue de Sabres se situe 65.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Sabres se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 18.59 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 40000 Mont-de-Marsan(2,094 €)

Rue Jean Macé, 40000 Mont-de-Marsan(1,782 €)

Impasse du Coq Hardi, 40000 Mont-de-Marsan(2,086 €)

Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Sabres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Sabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.