2 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 935 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°301 et de 1.14 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Victor Duruy à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 59 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 56 mètres
- Ecole maternelle Argenté à 313 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Noneres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Noneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Noneres dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Noneres par rapport à la voie

Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Avenue de Noneres se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Noneres se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -18.87 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Colonel Jacques Couilleau, 40000 Mont-de-Marsan(2,107 €)

Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan(1,829 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,762 €)

Rue de l’Egalite, 40000 Mont-de-Marsan(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Noneres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Noneres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.