2 Avenue de la Chalosse, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 388 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Chalosse, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 649 €/m²0 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue de la Chalosse, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 964 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Chalosse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Chalosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Chalosse dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Chalosse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Avenue de la Chalosse se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Chalosse par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Chalosse se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -45.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Lamarque-cando, 40000 Mont-de-Marsan(1,974 €)

Avenue de la Grande Lande, 40000 Mont-de-Marsan(2,044 €)

Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan(1,797 €)

Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Chalosse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Chalosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.