3 Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 727 € à 2 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 et de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Barbe d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 861 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 882 mètres

Ventes au 3 Avenue de l’Armagnac

Une vente a été recensée au 3 Avenue de l’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

129 600 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

3 Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l’Armagnac dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Avenue de l’Armagnac se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l’Armagnac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Armagnac se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -35.82 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chalosse, 40000 Mont-de-Marsan(1,722 €)

Avenue de la Gascogne, 40000 Mont-de-Marsan(1,895 €)

Avenue Charles Lamarque-cando, 40000 Mont-de-Marsan(1,969 €)

Avenue de la Grande Lande, 40000 Mont-de-Marsan(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.