2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 469 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 410 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beillet.
2 niveaux - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartas à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 761 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 611 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chourié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chourié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Chourié dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Chourié par rapport à la voie

Sur Avenue de Chourié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Avenue de Chourié se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Chourié par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Chourié se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 48.27 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Dussel, 40000 Mont-de-Marsan(2,094 €)

Impasse du Bourrasse, 40000 Mont-de-Marsan(2,087 €)

Avenue Jean Cailluyer, 40000 Mont-de-Marsan(2,096 €)

Rue du Capitaine Tartas, 40000 Mont-de-Marsan(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Chourié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Chourié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.