25 Avenue de Canenx, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 494 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 491 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Canenx, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue de Canenx, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 749 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Canenx

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Canenx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Canenx dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Canenx par rapport à la voie

Sur Avenue de Canenx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 25 Avenue de Canenx se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Canenx par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Canenx se situe 6 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 44.69 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan(2,032 €)

Avenue du Maréchal Juin, 40000 Mont-de-Marsan(1,986 €)

Avenue de Borda, 40000 Mont-de-Marsan(2,093 €)

Rue Marcel David, 40000 Mont-de-Marsan(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Canenx

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Canenx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.