2 Avenue Aristide Briand, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 979 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Aristide Briand, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 3192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 60 mètres
- Mont-de-Marsan à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1065 mètres
- Collège Jean Rostand à 576 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 633 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 243 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Aristide Briand se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.08 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(2,292 €)

Impasse Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(2,350 €)

Rue des Jardins, 40000 Mont-de-Marsan(2,342 €)

Impasse de la Poste, 40000 Mont-de-Marsan(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.