8 Rue des Chênes-lièges, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 403 €

de 4 797 € à 6 230 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Chênes-lièges, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6 et de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue des Chênes-lièges, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Messanges.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 553 mètres

Ventes au 8 Rue des Chênes-lièges

Une vente a été recensée au 8 Rue des Chênes-lièges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2020

460 000 €(3 407 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

8 Rue des Chênes-lièges, 40660 Messanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chênes-lièges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chênes-lièges par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes-lièges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 8 Rue des Chênes-lièges se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chênes-lièges par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes-lièges se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Messanges et 80.04 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Arne, 40660 Messanges(5,517 €)

Lotissement de Judas, 40660 Messanges(5,552 €)

Avenue de Judas, 40660 Messanges(5,546 €)

Avenue des Oyats, 40660 Messanges(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chênes-lièges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chênes-lièges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.