3 Rue des Acacias, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 481 €

de 4 620 € à 7 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Acacias, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 et de 4.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 482 mètres

Ventes au 3 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 3 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

280 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

3 Rue des Acacias, 40660 Messanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Messanges et 82.64 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Albizzias, 40660 Messanges(6,090 €)

Impasse des Frenes, 40660 Messanges(5,546 €)

Rue de Poum, 40660 Messanges(5,694 €)

Rue des Chênes, 40660 Messanges(5,701 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.