8 Rue de la Courtille, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 367 € à 5 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Courtille, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Courtille, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Courtille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Courtille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Courtille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Courtille par rapport à la voie

Sur Rue de la Courtille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 8 Rue de la Courtille se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Courtille par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Courtille se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Messanges et 29.64 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messanges a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40660 Messanges(4,708 €)

Route des Lacs, 40660 Messanges(4,703 €)

Avenue du Coy, 40660 Messanges(4,681 €)

Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Courtille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Courtille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.