2 Rue de la Courtille, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 436 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Courtille, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de la Courtille, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Courtille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Courtille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Courtille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Courtille par rapport à la voie

Sur Rue de la Courtille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Rue de la Courtille se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Courtille par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Courtille se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Messanges et 31.7 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40660 Messanges(4,694 €)

Route des Lacs, 40660 Messanges(4,528 €)

Avenue du Coy, 40660 Messanges(5,481 €)

Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Courtille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Courtille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.