8 Impasse des Vignes, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 436 € à 6 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse des Vignes, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 et de 6.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse des Vignes, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 170 mètres

Ventes au 8 Impasse des Vignes

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

298 000 €(3 348 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

8 Impasse des Vignes, 40660 Messanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 8 Impasse des Vignes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Messanges et 51.48 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gemme, 40660 Messanges(5,357 €)

Avenue du Bourg, 40660 Messanges(5,514 €)

Avenue du Coy, 40660 Messanges(5,466 €)

Route des Lacs, 40660 Messanges(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.