9 Avenue du Coy, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 531 €

de 3 663 € à 7 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Coy, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.47 % à celui du n°8 x.Cette maison est une construction,

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À propos du 9 Avenue du Coy, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Coy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Coy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Coy dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Coy par rapport à la voie

Sur Avenue du Coy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 9 Avenue du Coy se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Coy par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Coy se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Messanges et 84.31 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Arne, 40660 Messanges(5,517 €)

Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges(4,492 €)

Avenue des Oyats, 40660 Messanges(5,718 €)

Rue de la Foret, 40660 Messanges(5,876 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Coy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Coy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.