21 Avenue du Bourg, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 331 €

de 4 694 € à 7 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue du Bourg, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°16 et de 18.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Avenue du Bourg, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 180 mètres

Ventes au 21 Avenue du Bourg

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

445 000 €(6 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

21 Avenue du Bourg, 40660 Messanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Bourg dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Bourg par rapport à la voie

Sur Avenue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 21 Avenue du Bourg se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Bourg par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bourg se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 110.96 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foret, 40660 Messanges(5,876 €)

Impasse des Bolets, 40660 Messanges(4,823 €)

Avenue de l'Airial, 40660 Messanges(5,395 €)

Allee Prevert, 40660 Messanges(5,662 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.