16 Avenue des Platanes, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 642 €

de 4 632 € à 7 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue des Platanes, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 16 Avenue des Platanes, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 9 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 16 Avenue des Platanes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Platanes par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Platanes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 88 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 40660 Messanges(5,701 €)

Rue de Poum, 40660 Messanges(5,694 €)

Rue des Arbousiers, 40660 Messanges(5,837 €)

Rue de la Foret, 40660 Messanges(5,876 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.