2 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 2 Avenue des Gemmeurs se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Gemmeurs par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Gemmeurs se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 97.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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