9 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 228 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gemme
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gemme dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gemme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 9 Avenue de la Gemme se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gemme par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gemme se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Messanges et 80.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Gemme
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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