6 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 4 436 € à 6 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 6 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 285 mètres

Ventes au 6 Avenue de l'Airial

Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Airial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

368 000 €(3 680 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

6 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de l'Airial dans son marché local

Prix du 6 Avenue de l'Airial par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Airial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 6 Avenue de l'Airial se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de l'Airial par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Airial se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Messanges et 72.58 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gemme, 40660 Messanges(5,357 €)

Avenue du Bourg, 40660 Messanges(5,514 €)

Impasse des Lactaires, 40660 Messanges(4,632 €)

Impasse des Bolets, 40660 Messanges(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de l'Airial

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'Airial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.