1 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 449 €

de 4 432 € à 6 295 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 324 mètres

Ventes au 1 Avenue de l'Airial

Une vente a été recensée au 1 Avenue de l'Airial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

440 000 €(5 116 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Avenue de l'Airial, 40660 Messanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de l'Airial dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l'Airial par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Airial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 1 Avenue de l'Airial se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l'Airial par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Airial se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Messanges et 81.57 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gemme, 40660 Messanges(5,357 €)

Avenue du Bourg, 40660 Messanges(5,514 €)

Impasse des Lactaires, 40660 Messanges(4,632 €)

Impasse des Bolets, 40660 Messanges(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Airial

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Airial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.