8 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 585 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Dubaa

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Dubaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Robert Dubaa dans son marché local

Prix du 8 Rue Robert Dubaa par rapport à la voie

Sur Rue Robert Dubaa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Rue Robert Dubaa se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Robert Dubaa par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Dubaa se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 28.13 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arenes, 40140 Magescq(2,324 €)

Avenue de la Chalosse, 40140 Magescq(2,507 €)

Rue Marguerite Martin, 40140 Magescq(2,596 €)

Rue de la République, 40140 Magescq(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Robert Dubaa

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Robert Dubaa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.