2 Rue Marie Curie, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 891 € à 2 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Marie Curie, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°1 et de 6.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Marie Curie, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 286 mètres

Ventes au 2 Rue Marie Curie

Une vente a été recensée au 2 Rue Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

225 000 €(1 907 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•118 m²

2 Rue Marie Curie, 40140 Magescq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie Curie dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à la voie

Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue Marie Curie se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Curie se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Magescq et -22.6 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brémontier, 40140 Magescq(2,526 €)

Avenue de la Forêt, 40140 Magescq(2,608 €)

Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq(2,515 €)

Place de l’Eglise, 40140 Magescq(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.