10 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 071 € à 3 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8 et de 4.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 335 mètres

Ventes au 10 Rue Joseph Courau

Une vente a été recensée au 10 Rue Joseph Courau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

365 000 €(2 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

10 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Joseph Courau dans son marché local

Prix du 10 Rue Joseph Courau par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Courau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 10 Rue Joseph Courau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Joseph Courau par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joseph Courau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Magescq et -11.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 40140 Magescq(2,679 €)

Rue Jacques Anquetil, 40140 Magescq(2,755 €)

Impasse Carnot, 40140 Magescq(2,622 €)

Avenue du Marensin, 40140 Magescq(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Joseph Courau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Joseph Courau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.