13 Rue des Résiniers, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 271 € à 3 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Résiniers, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°14 et de 5.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue des Résiniers, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 621 mètres

Ventes au 13 Rue des Résiniers

Une vente a été recensée au 13 Rue des Résiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

590 610 €(3 092 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•191 m²

13 Rue des Résiniers, 40140 Magescq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Résiniers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Résiniers par rapport à la voie

Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 Rue des Résiniers se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Résiniers par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Résiniers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Magescq et -7.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muletiers, 40140 Magescq(3,092 €)

Impasse de la Prairie, 40140 Magescq(2,911 €)

Route de Léon, 40140 Magescq(2,908 €)

Rue de la Gare, 40140 Magescq(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Résiniers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Résiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.