2 Rue des Figuiers, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 313 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Figuiers, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue des Figuiers, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Figuiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Figuiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Figuiers par rapport à la voie

Sur Rue des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue des Figuiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Figuiers par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Figuiers se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Magescq et -11.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Landes, 40140 Magescq(2,654 €)

Impasse des Châtaigniers, 40140 Magescq(2,618 €)

Impasse des Platanes, 40140 Magescq(2,647 €)

Rue du Moulin, 40140 Magescq(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Figuiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Figuiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.