14 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 593 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue du Marensin, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1430, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1430, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Marensin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue du Marensin dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Marensin par rapport à la voie

Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 14 Avenue du Marensin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Marensin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 28.07 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 29.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Anquetil, 40140 Magescq(2,505 €)

Rue Joseph Courau, 40140 Magescq(2,503 €)

Rue Jules Ladoumégue, 40140 Magescq(2,510 €)

Impasse Emile Zola, 40140 Magescq(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Marensin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.