2 Rue de l’Ahountique, 40430 Luxey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 070 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Ahountique, 40430 Luxey, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 5.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de l’Ahountique, 40430 Luxey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luxey.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine, maison et scierie Bordes à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ahountique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ahountique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Ahountique dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ahountique par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ahountique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue de l’Ahountique se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ahountique par rapport à Luxey et à Landes

À Luxey, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ahountique se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Luxey et -48.1 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxey a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2024 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Bas, 40430 Luxey(1,578 €)

Rue de la Garenne, 40430 Luxey(1,898 €)

Rue du Prieure, 40430 Luxey(1,242 €)

Rue Germaine Meyjonade, 40430 Luxey(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ahountique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ahountique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.