21 Rue des Erables, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 2 989 € à 5 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Erables, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°46 et de 5.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue des Erables, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 21 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 21 Rue des Erables se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Erables par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Erables se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Léon et 45.58 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gaouchoun, 40550 Léon(4,186 €)

Impasse Gaouchoun, 40550 Léon(4,053 €)

Rue des Féviers, 40550 Léon(4,445 €)

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.