31 Place du Docteur Dufau, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 384 € à 3 777 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 902 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Place du Docteur Dufau, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 13.61 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Place du Docteur Dufau, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Place du Docteur Dufau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Docteur Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place du Docteur Dufau dans son marché local

Prix du 31 Place du Docteur Dufau par rapport à la voie

Sur Place du Docteur Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 31 Place du Docteur Dufau se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place du Docteur Dufau par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du Docteur Dufau se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Léon et 1.16 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(3,766 €)

Rue de la Poste, 40550 Léon(4,153 €)

Avenue Loys Labèque, 40550 Léon(4,424 €)

Grand Rue, 40550 Léon(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place du Docteur Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place du Docteur Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.