8 Rue de la Montagne, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 939 € à 5 701 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Montagne, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°7 et de 3.13 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue de la Montagne, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 365 mètres
- Labenne à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 357 mètres
- Ecole élémentaire à 305 mètres

Ventes au 8 Rue de la Montagne

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

444 600 €(3 293 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•135 m²

8 Rue de la Montagne, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Montagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 8 Rue de la Montagne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montagne se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Labenne et 57.77 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Océan, 40530 Labenne(4,462 €)

Rue des Bouvreuils, 40530 Labenne(4,066 €)

Impasse Erik Satie, 40530 Labenne(4,677 €)

Rue Maurice Ravel, 40530 Labenne(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Montagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.