2 Rue de la Montagne, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 323 €

de 3 949 € à 6 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Montagne, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°3 et de 8.72 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Montagne, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labenne.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 280 mètres
- Labenne à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 289 mètres
- Ecole élémentaire à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 77.37 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Océan, 40530 Labenne(4,468 €)

Rue des Bouvreuils, 40530 Labenne(4,065 €)

Impasse Erik Satie, 40530 Labenne(4,678 €)

Rue Maurice Ravel, 40530 Labenne(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Montagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.