3 Place Marensin, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 148 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Marensin, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Place Marensin, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 480 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 270 mètres
- Labenne à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 409 mètres
- Ecole élémentaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Marensin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Marensin dans son marché local

Prix du 3 Place Marensin par rapport à la voie

Sur Place Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 3 Place Marensin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Marensin par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marensin se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Labenne et 0.75 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 40530 Labenne(3,806 €)

Residence Thalassa II, 40530 Labenne(3,646 €)

Impasse des Saules, 40530 Labenne(3,607 €)

Rue du Marais, 40530 Labenne(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Marensin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.