22 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 551 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 211 mètres
- Ecole élémentaire à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Lartigau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Lartigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Lartigau dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 22 Avenue Jean Lartigau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Lartigau par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Lartigau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 14.63 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne(4,011 €)

Lotissement les Oeillets, 40530 Labenne(4,335 €)

Lotissement la Pinede, 40530 Labenne(4,220 €)

Rue des Ecoles, 40530 Labenne(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Lartigau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.