26 Avenue de la Plage, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 100 € à 6 484 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 021 €

de 4 008 € à 6 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Plage, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°30 et de 22.15 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue de la Plage, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 26 Avenue de la Plage se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Plage se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 46.47 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Normandie, 40530 Labenne(4,479 €)

Allée du Nivernais, 40530 Labenne(4,393 €)

Place des Landais, 40530 Labenne(5,142 €)

Allée de Saintonge, 40530 Labenne(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.