26 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 26 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 503 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 292 mètres
- - Labenne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Ventes au 26 Avenue de l’Océan
Une vente a été recensée au 26 Avenue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 26 Avenue de l’Océan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de l’Océan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 13.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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